Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.840 kr/m².4.961.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,43 pct. siden mar. 2004
265k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20041.770.000 kr.I dag · vores estimat4.344.098 kr.Markedet · 1992708.092 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994836.220 kr.Markedet · 1995606.144 kr.Markedet · 19961.193.962 kr.Markedet · 1997983.598 kr.Markedet · 1998735.658 kr.Markedet · 1999866.096 kr.Markedet · 20001.238.468 kr.Markedet · 20011.276.506 kr.Markedet · 20021.635.326 kr.Markedet · 20031.589.280 kr.Markedet · 20041.416.800 kr.Markedet · 20051.689.534 kr.Markedet · 20062.129.358 kr.Markedet · 20072.945.096 kr.Markedet · 20082.662.198 kr.Markedet · 20092.437.512 kr.Markedet · 20102.081.926 kr.Markedet · 20112.317.854 kr.Markedet · 20122.118.886 kr.Markedet · 20132.410.870 kr.Markedet · 20141.839.376 kr.Markedet · 20152.220.526 kr.Markedet · 20161.964.886 kr.Markedet · 20171.896.510 kr.Markedet · 20182.288.748 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.364.978 kr.Markedet · 20212.693.614 kr.Markedet · 20222.848.538 kr.Markedet · 20233.016.398 kr.Markedet · 20242.986.676 kr.Markedet · 20253.393.236 kr.Markedet · 20263.316.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²126 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²124 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²269 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²225 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²127 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²287 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²456 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²363 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²140 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²225 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden