Frostvej 8, Egense

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 112 m².1.252.160 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,68 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 12, Egense 9280 Storvorde	141 m²	241 m	12-06-2025	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	2,7 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Gl. Egensevej 37, Mou 9280 Storvorde	95 m²	2,2 km	05-09-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	3,4 km	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde	101 m²	2,9 km	08-05-2025	1.110.000 kr.	10.990 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou 9280 Storvorde	124 m²	2,9 km	24-08-2026	860.000 kr.	6.935 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	263 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	263 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	3,0 km	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	2,8 km	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu