Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Fromssejervej 7

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.723 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2723 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².1.186.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.083.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden maj 2021
56k5,9M11,8M17,7M23,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 2021795.000 kr.I dag · vores estimat1.083.369 kr.Markedet · 1992229.320 kr.Markedet · 1993241.800 kr.Markedet · 1994498.888 kr.Markedet · 1995492.232 kr.Markedet · 1996311.480 kr.Markedet · 1997652.704 kr.Markedet · 1998496.184 kr.Markedet · 1999660.816 kr.Markedet · 2000940.992 kr.Markedet · 2001381.472 kr.Markedet · 20024.244.136 kr.Markedet · 2003376.480 kr.Markedet · 2004736.944 kr.Markedet · 2005659.360 kr.Markedet · 2006735.176 kr.Markedet · 2007716.560 kr.Markedet · 20081.045.824 kr.Markedet · 2009819.936 kr.Markedet · 2010881.400 kr.Markedet · 2011647.504 kr.Markedet · 2012770.016 kr.Markedet · 2013728.936 kr.Markedet · 20142.151.032 kr.Markedet · 2015332.800 kr.Markedet · 2016773.760 kr.Markedet · 2017385.216 kr.Markedet · 2018615.784 kr.Markedet · 2019298.272 kr.Markedet · 2020498.160 kr.Markedet · 20211.020.032 kr.Markedet · 20221.157.312 kr.Markedet · 2023490.568 kr.Markedet · 2024869.960 kr.Markedet · 20251.950.936 kr.Markedet · 20261.501.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²3,9 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²4,7 km24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²4,7 km28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²5,3 km04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²4,7 km03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²4,9 km20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²4,8 km30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Dalagervej 1
6623 Vorbasse		82 m²4,7 km23-09-2024715.000 kr.8.720 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²6,9 km04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²6,9 km24-10-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden