Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Frøkæret 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.258 kr/m².2.776.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.686.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1541,75 pct. siden dec. 2020
164k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2020163.625 kr.I dag · vores estimat2.686.319 kr.Markedet · 1992318.138 kr.Markedet · 1993327.420 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996301.104 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998349.758 kr.Markedet · 1999510.000 kr.Markedet · 2000603.024 kr.Markedet · 2001541.620 kr.Markedet · 2002667.896 kr.Markedet · 2003900.966 kr.Markedet · 20041.148.520 kr.Markedet · 20051.336.098 kr.Markedet · 20061.496.748 kr.Markedet · 20071.532.142 kr.Markedet · 20081.593.750 kr.Markedet · 2009871.488 kr.Markedet · 20101.107.210 kr.Markedet · 20111.328.856 kr.Markedet · 20121.014.390 kr.Markedet · 2013927.282 kr.Markedet · 2014962.370 kr.Markedet · 20151.061.412 kr.Markedet · 20161.057.026 kr.Markedet · 2017952.986 kr.Markedet · 20181.124.958 kr.Markedet · 20191.309.476 kr.Markedet · 20201.749.606 kr.Markedet · 20212.449.530 kr.Markedet · 20222.618.952 kr.Markedet · 20232.517.564 kr.Markedet · 20242.907.714 kr.Markedet · 20253.133.746 kr.Markedet · 20263.066.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
163.625 kr.
I dag · vores estimat
2.686.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023163.625 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²303 m11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²220 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²244 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²710 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²329 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²644 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Møstvej 16
4500 Nykøbing Sj		90 m²74 m03-07-20241.580.000 kr.17.556 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²310 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²238 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²1,0 km28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden