Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Frøkæret 4

Fritidshus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².2.964.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.207.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1860,45 pct. siden dec. 2020
164k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2020163.625 kr.I dag · vores estimat3.207.788 kr.Markedet · 1992330.614 kr.Markedet · 1993340.260 kr.Markedet · 1994451.030 kr.Markedet · 1995496.822 kr.Markedet · 1996312.912 kr.Markedet · 1997402.800 kr.Markedet · 1998363.474 kr.Markedet · 1999530.000 kr.Markedet · 2000626.672 kr.Markedet · 2001562.860 kr.Markedet · 2002694.088 kr.Markedet · 2003936.298 kr.Markedet · 20041.193.560 kr.Markedet · 20051.388.494 kr.Markedet · 20061.555.444 kr.Markedet · 20071.592.226 kr.Markedet · 20081.656.250 kr.Markedet · 2009905.664 kr.Markedet · 20101.150.630 kr.Markedet · 20111.380.968 kr.Markedet · 20121.054.170 kr.Markedet · 2013963.646 kr.Markedet · 20141.000.110 kr.Markedet · 20151.103.036 kr.Markedet · 20161.098.478 kr.Markedet · 2017990.358 kr.Markedet · 20181.169.074 kr.Markedet · 20191.360.828 kr.Markedet · 20201.890.298 kr.Markedet · 20212.545.590 kr.Markedet · 20222.721.656 kr.Markedet · 20232.616.292 kr.Markedet · 20243.021.742 kr.Markedet · 20253.256.638 kr.Markedet · 20263.186.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
163.625 kr.
I dag · vores estimat
3.207.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023163.625 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²219 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²244 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²329 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²303 m11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²623 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²706 m11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²153 m23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²868 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²1,1 km21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²610 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden