Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Frødings Alle 3, 1. 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.506 kr/m².1.818.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrødings gns: 35.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frødings Alle 9, st. tv
2860 Søborg		46 m²70 m26-01-20262.450.000 kr.53.261 kr./m²
Frødings Alle 9, 1. tv
2860 Søborg		46 m²70 m15-03-20251.560.000 kr.33.913 kr./m²
Frødings Alle 9, st. mf
2860 Søborg		52 m²70 m13-01-20262.400.000 kr.46.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3
2860 Søborg		43 m²161 m13-02-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3
2860 Søborg		43 m²161 m18-04-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 3. 4
2860 Søborg		46 m²365 m31-07-20261.647.000 kr.35.804 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 1. 4
2860 Søborg		46 m²365 m06-09-20251.585.000 kr.34.457 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 2. 2
2860 Søborg		46 m²365 m16-02-20251.425.000 kr.30.978 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 4. 4
2860 Søborg		46 m²365 m20-11-20241.540.000 kr.33.478 kr./m²
Kiplings Alle 38, 2. mf
2860 Søborg		45 m²644 m14-08-20262.550.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden