Prisvurdering · 2860 Søborg
Villa · 150 m² · bygget 1959
Villa på 150 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 13.600.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.600.000 kr / Estimat: 10.608.033 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)
Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gorkis Alle 19 2860 Søborg | 196 m² | 151 m | 01-09-2025 | 12.750.000 kr. | 65.051 kr./m² |
| Zolas Alle 14 2860 Søborg | 152 m² | 152 m | 28-05-2024 | 7.500.000 kr. | 49.342 kr./m² |
| Christianehøj 126 2860 Søborg | 148 m² | 234 m | 28-05-2024 | 8.652.000 kr. | 58.459 kr./m² |
| Kildebakkegårds Alle 63 2860 Søborg | 152 m² | 346 m | 18-10-2023 | 8.365.000 kr. | 55.033 kr./m² |
| Tolstojs Alle 34B 2860 Søborg | 144 m² | 154 m | 08-11-2023 | 8.710.000 kr. | 60.486 kr./m² |
| Tolstojs Alle 25 2860 Søborg | 154 m² | 303 m | 27-03-2024 | 7.850.000 kr. | 50.974 kr./m² |
| Dickens Alle 33 2860 Søborg | 139 m² | 53 m | 29-01-2024 | 7.575.000 kr. | 54.496 kr./m² |
| Andersen Nexø Vej 23 2860 Søborg | 153 m² | 510 m | 14-05-2025 | 8.495.000 kr. | 55.523 kr./m² |
| Christianehøj 118 2860 Søborg | 141 m² | 248 m | 10-09-2024 | 8.175.000 kr. | 57.979 kr./m² |
| Marienborg Alle 37 2860 Søborg | 150 m² | 743 m | 12-01-2026 | 8.700.000 kr. | 58.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGTolstojs Alle 322860 Søborg · 0,2 km væk142 m² 6 vær. 191911.195.000 kr.78.838 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgNiels Finsens Alle 100, 4. a.2860 Søborg · 0,2 km væk68 m² 2 vær. 19703.495.000 kr.51.397 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2015Niels Finsens Alle 71, 3. mf.2860 Søborg · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 20177.695.000 kr.54.964 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgDChristianehøj 117, 1.2860 Søborg · 0,3 km væk73 m² 3 vær. 19365.195.000 kr.71.164 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDCarl Blochs Alle 5, 2. tv2860 Søborg · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19273.745.000 kr.55.896 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Søborg Hovedgade 96B, 1. th.2860 Søborg · 0,3 km væk97 m² 3 vær. 20175.195.000 kr.53.557 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDSøborg Hovedgade 92, 2. tv.2860 Søborg · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19277.250.000 kr.58.000 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgDSøborg Hovedgade 92, 4. th.2860 Søborg · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19273.850.000 kr.54.225 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDKildebakkegårds Alle 108, st. tv.2860 Søborg · 0,5 km væk58 m² 3 vær. 19674.295.000 kr.74.052 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCChristianehøj 47, 1. th2860 Søborg · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19553.295.000 kr.54.016 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDKildebakkegårds Alle 110, st. tv.2860 Søborg · 0,5 km væk55 m² 2 vær. 19672.895.000 kr.52.636 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgGNiels Finsens Alle 242860 Søborg · 0,5 km væk146 m² 6 vær. 192612.995.000 kr.89.007 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic