Frivangsalle 6

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrivangsalle gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.638.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	119 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	167 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²
Frivangsalle 25 8700 Horsens	154 m²	59 m	01-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Frivangsalle 32 8700 Horsens	160 m²	315 m	31-07-2025	2.830.000 kr.	17.688 kr./m²
Frivangsalle 37 8700 Horsens	163 m²	199 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	82 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Lindevej 8 8700 Horsens	96 m²	118 m	07-04-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	286 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²
Ryvangsalle 15 8700 Horsens	102 m²	74 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	204 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu