Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fristrupvej 22, Børglum

Landejendom · 224 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 1.110.705 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1110705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.831 kr/m².2.336.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1110705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering22.280.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,72 pct. siden apr. 2024
213k8,2M16,3M24,3M32,3M199219972001200420072010201320172020202320261. apr. 202431.700.000 kr.I dag · vores estimat22.280.303 kr.Markedet · 1992461.440 kr.Markedet · 1993953.344 kr.Markedet · 19962.299.584 kr.Markedet · 19971.113.280 kr.Markedet · 1998486.976 kr.Markedet · 20003.618.496 kr.Markedet · 2001879.200 kr.Markedet · 20021.037.120 kr.Markedet · 20032.627.072 kr.Markedet · 20041.242.304 kr.Markedet · 200516.825.088 kr.Markedet · 20065.942.272 kr.Markedet · 20072.929.248 kr.Markedet · 20087.912.128 kr.Markedet · 2009872.256 kr.Markedet · 201011.341.568 kr.Markedet · 20113.146.080 kr.Markedet · 2012945.952 kr.Markedet · 2013458.752 kr.Markedet · 20151.111.488 kr.Markedet · 20161.245.888 kr.Markedet · 20172.485.280 kr.Markedet · 20189.108.288 kr.Markedet · 20194.020.352 kr.Markedet · 202032.339.328 kr.Markedet · 20211.396.416 kr.Markedet · 20222.173.024 kr.Markedet · 20233.624.768 kr.Markedet · 202416.755.424 kr.Markedet · 20252.162.720 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
31.700.000 kr.
I dag · vores estimat
22.280.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg31.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby
9760 Vrå		199 m²2,2 km06-08-20243.680.000 kr.18.492 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad
9760 Vrå		225 m²4,4 km12-06-20262.115.000 kr.9.400 kr./m²
Vejby Sønderhede 20, Vejby
9760 Vrå		147 m²2,6 km09-10-20231.400.000 kr.9.524 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup
9760 Vrå		154 m²3,3 km31-03-20241.245.000 kr.8.084 kr./m²
Vejbyvej 558, Vejby
9760 Vrå		160 m²4,0 km06-01-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup
9760 Vrå		241 m²5,9 km04-08-20242.721.800 kr.11.294 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²6,8 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²6,9 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²7,5 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup
9760 Vrå		268 m²8,2 km27-11-20232.310.000 kr.8.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden