Frilandsvej 71, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².1.318.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte750.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	0 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	272 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	444 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,0 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	1,4 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	1,5 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,5 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	1,4 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	2,0 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	550 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu