Frihedsvej 2

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.546 kr/m².1.092.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.610.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,92 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	81 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	230 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	420 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	262 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	352 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	712 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Kærvej 8 9900 Frederikshavn	118 m²	929 m	22-02-2026	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	954 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	159 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	641 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu