Friheds Allé 37

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².813.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.123.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Ombygning
2018feb.Ejerskifte450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	247 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	306 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Karbergs Allé 36 4900 Nakskov	108 m²	523 m	25-10-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	787 m	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	879 m	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	955 m	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	913 m	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Fastings Allé 38 4900 Nakskov	100 m²	311 m	19-05-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Gartnervænget 3 4900 Nakskov	106 m²	747 m	15-08-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Karbergs Allé 47 4900 Nakskov	100 m²	352 m	27-07-2026	652.500 kr.	6.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu