Friheds Allé 31

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².973.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.632.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,22 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	587 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	455 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	850 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	270 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	842 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	338 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	815 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	835 m	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	233 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	983 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu