Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Friheds Alle 12

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden maj 2021
206k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.725.000 kr.10. aug. 20221.369.936 kr.I dag · vores estimat2.196.516 kr.Markedet · 1992579.150 kr.Markedet · 1993566.982 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995585.702 kr.Markedet · 1996564.525 kr.Markedet · 1997206.271 kr.Markedet · 1998801.684 kr.Markedet · 1999817.128 kr.Markedet · 2000634.842 kr.Markedet · 2001860.067 kr.Markedet · 2002741.546 kr.Markedet · 2003821.340 kr.Markedet · 2004854.100 kr.Markedet · 2005850.122 kr.Markedet · 20061.044.576 kr.Markedet · 20071.328.301 kr.Markedet · 20081.454.076 kr.Markedet · 20091.116.414 kr.Markedet · 2010289.692 kr.Markedet · 20111.183.923 kr.Markedet · 20121.177.371 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.051.830 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.280.448 kr.Markedet · 20171.057.446 kr.Markedet · 2018999.648 kr.Markedet · 20191.204.398 kr.Markedet · 20201.325.844 kr.Markedet · 20211.399.320 kr.Markedet · 20221.560.312 kr.Markedet · 20231.467.648 kr.Markedet · 20241.688.310 kr.Markedet · 20251.681.524 kr.Markedet · 20262.127.294 kr.Markedet · 20272.295.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
10. aug. 2022 · Alm. Salg
1.369.936 kr.
I dag · vores estimat
2.196.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.369.936 kr.
  • 2021majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²390 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²90 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²353 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²551 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²448 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²520 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²317 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²855 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²941 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16
6400 Sønderborg		110 m²717 m07-08-20241.705.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden