Friggasvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².1.843.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.862.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.585.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1990Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 6 8700 Horsens	154 m²	72 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Lokesalle 7 8700 Horsens	130 m²	96 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Lokesalle 4 8700 Horsens	128 m²	99 m	25-06-2024	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Vedbæksvænget 41 8700 Horsens	130 m²	234 m	24-03-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Vedbæksvænget 12 8700 Horsens	136 m²	282 m	18-02-2024	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Beringsvej 54 8700 Horsens	131 m²	363 m	18-10-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Cellovej 8 8700 Horsens	135 m²	423 m	06-10-2024	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Fanøvej 6 8700 Horsens	132 m²	519 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdsalle 20 8700 Horsens	135 m²	477 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Æblevej 9 8700 Horsens	128 m²	338 m	24-03-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu