Freysvej 2

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.246 kr/m².4.679.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.042.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,66 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.816.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.816.000 kr.
1984Ombygning
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freysvej 5 2635 Ishøj	120 m²	54 m	10-11-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	234 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	479 m	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	448 m	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	414 m	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	104 m	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	351 m	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Odins Vænge 6 2635 Ishøj	150 m²	143 m	13-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	270 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	386 m	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu