Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Fresiavej 6

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.329 kr/m².7.692.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.537.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden nov. 2020
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20204.625.000 kr.I dag · vores estimat8.537.097 kr.Markedet · 19921.608.217 kr.Markedet · 19931.231.633 kr.Markedet · 19941.301.911 kr.Markedet · 19951.765.127 kr.Markedet · 19961.843.361 kr.Markedet · 19971.969.552 kr.Markedet · 19982.333.097 kr.Markedet · 19992.697.747 kr.Markedet · 20002.664.376 kr.Markedet · 20013.125.603 kr.Markedet · 20023.299.530 kr.Markedet · 20033.178.201 kr.Markedet · 20043.149.250 kr.Markedet · 20053.834.571 kr.Markedet · 20065.679.479 kr.Markedet · 20075.805.007 kr.Markedet · 20084.735.809 kr.Markedet · 20094.559.893 kr.Markedet · 20104.384.861 kr.Markedet · 20114.001.868 kr.Markedet · 20123.365.830 kr.Markedet · 20134.261.101 kr.Markedet · 20144.168.502 kr.Markedet · 20154.239.001 kr.Markedet · 20164.967.417 kr.Markedet · 20174.615.806 kr.Markedet · 20184.996.810 kr.Markedet · 20195.558.813 kr.Markedet · 20205.359.250 kr.Markedet · 20216.461.819 kr.Markedet · 20227.500.961 kr.Markedet · 20236.704.477 kr.Markedet · 20248.016.112 kr.Markedet · 20257.883.070 kr.Markedet · 20269.083.984 kr.Markedet · 20279.331.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.537.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²262 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²275 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²530 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²96 m31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²96 m04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²96 m10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²288 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²923 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²257 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²295 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden