Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Fresiavej 2

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.420 kr/m².6.490.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.766.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,34 pct. siden jul. 2012
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat6.766.925 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²210 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²288 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²225 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²406 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²295 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²369 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²520 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²400 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²638 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²436 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden