Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fresiavænget 19, Otterup

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 184 m².2.158.688 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden maj 2025
413k949k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.249.770 kr.Markedet · 1992811.440 kr.Markedet · 1993728.824 kr.Markedet · 1994636.640 kr.Markedet · 1995805.368 kr.Markedet · 1996935.088 kr.Markedet · 1997972.440 kr.Markedet · 1998830.944 kr.Markedet · 19991.066.464 kr.Markedet · 2000825.056 kr.Markedet · 20011.082.840 kr.Markedet · 20021.339.704 kr.Markedet · 20031.232.984 kr.Markedet · 20041.188.088 kr.Markedet · 20051.403.920 kr.Markedet · 20061.355.712 kr.Markedet · 20071.669.800 kr.Markedet · 20081.912.128 kr.Markedet · 20091.535.112 kr.Markedet · 2010595.792 kr.Markedet · 20111.347.616 kr.Markedet · 20121.516.344 kr.Markedet · 20131.371.904 kr.Markedet · 20141.039.784 kr.Markedet · 2015885.408 kr.Markedet · 20161.274.568 kr.Markedet · 20171.564.000 kr.Markedet · 20181.446.608 kr.Markedet · 20191.033.712 kr.Markedet · 20201.804.856 kr.Markedet · 20212.029.888 kr.Markedet · 20222.421.440 kr.Markedet · 20232.048.656 kr.Markedet · 20242.239.832 kr.Markedet · 20252.034.304 kr.Markedet · 20261.962.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²21 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²282 m02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²606 m17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²68 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²594 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²257 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²726 m12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²92 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²229 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²966 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden