Fresiavænget 10, Otterup

Villa · 201 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 201 m².2.371.197 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.975.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	169 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	166 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	315 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	283 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	483 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	189 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	896 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	896 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	1,1 km	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	954 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu