Frejasvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².2.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 16.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.810.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	36 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	80 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	285 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	335 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	298 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	310 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	421 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	188 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	410 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	330 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu