Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frejasvej 135

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.166 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.210 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden apr. 2025
513k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.484.846 kr.Markedet · 1992579.376 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995570.192 kr.Markedet · 1996586.880 kr.Markedet · 1997786.800 kr.Markedet · 1998941.808 kr.Markedet · 1999909.664 kr.Markedet · 20001.085.056 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.313.200 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.438.192 kr.Markedet · 20051.650.320 kr.Markedet · 20062.329.824 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.159.472 kr.Markedet · 20091.442.896 kr.Markedet · 20101.640.016 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.724.240 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.329.104 kr.Markedet · 20151.806.224 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20172.115.568 kr.Markedet · 20181.840.944 kr.Markedet · 20192.026.528 kr.Markedet · 20202.137.744 kr.Markedet · 20212.485.056 kr.Markedet · 20222.938.992 kr.Markedet · 20232.363.872 kr.Markedet · 20242.494.464 kr.Markedet · 20252.817.920 kr.Markedet · 20263.074.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²126 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²211 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²229 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²329 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²34 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Lars Hansensvej 5
3600 Frederikssund		110 m²425 m29-09-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²276 m17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²344 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²144 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²863 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden