Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Fredgårdsvej 5, Ammendrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 55.978 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
55978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².5.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.755.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden mar. 2021
952k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.205.000 kr.I dag · vores estimat5.755.647 kr.Markedet · 19922.109.375 kr.Markedet · 19931.525.500 kr.Markedet · 19941.201.230 kr.Markedet · 19951.023.300 kr.Markedet · 19961.267.785 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19981.869.345 kr.Markedet · 19992.253.690 kr.Markedet · 20001.725.840 kr.Markedet · 20012.093.040 kr.Markedet · 20022.350.485 kr.Markedet · 20031.553.310 kr.Markedet · 20042.406.645 kr.Markedet · 20051.832.355 kr.Markedet · 20064.280.445 kr.Markedet · 20072.955.420 kr.Markedet · 20084.167.720 kr.Markedet · 20094.037.985 kr.Markedet · 20105.381.100 kr.Markedet · 20112.010.690 kr.Markedet · 20123.031.425 kr.Markedet · 20132.864.970 kr.Markedet · 20142.987.280 kr.Markedet · 20152.171.340 kr.Markedet · 20161.419.255 kr.Markedet · 20172.545.560 kr.Markedet · 20183.741.525 kr.Markedet · 20191.710.990 kr.Markedet · 20203.941.730 kr.Markedet · 20214.332.420 kr.Markedet · 20223.338.955 kr.Markedet · 20237.450.380 kr.Markedet · 20244.352.400 kr.Markedet · 20256.454.890 kr.Markedet · 20265.764.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågerupvej 21, Ramløse
3200 Helsinge		148 m²3,4 km26-01-20266.550.000 kr.44.257 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²3,3 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²1,9 km13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²3,9 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²4,9 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nellerødvej 38
3200 Helsinge		110 m²4,4 km23-11-20234.900.000 kr.44.545 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²4,5 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Valbyvej 85
3200 Helsinge		120 m²6,2 km16-04-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²4,8 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²1,6 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden