Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 104A

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.578 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.448.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden jul. 2022
608k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.448.321 kr.Markedet · 1992607.724 kr.Markedet · 1993749.828 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995904.952 kr.Markedet · 1996858.700 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.124.432 kr.Markedet · 19991.377.764 kr.Markedet · 20001.349.120 kr.Markedet · 20011.563.764 kr.Markedet · 20021.694.708 kr.Markedet · 20031.501.268 kr.Markedet · 20041.645.232 kr.Markedet · 20052.084.564 kr.Markedet · 20062.879.776 kr.Markedet · 20072.795.580 kr.Markedet · 20082.366.292 kr.Markedet · 20092.125.732 kr.Markedet · 20102.059.516 kr.Markedet · 20112.170.000 kr.Markedet · 20121.927.704 kr.Markedet · 20132.029.880 kr.Markedet · 20141.856.652 kr.Markedet · 20152.021.572 kr.Markedet · 20162.453.960 kr.Markedet · 20172.601.768 kr.Markedet · 20182.724.032 kr.Markedet · 20192.581.804 kr.Markedet · 20203.146.252 kr.Markedet · 20213.406.900 kr.Markedet · 20223.807.048 kr.Markedet · 20233.703.136 kr.Markedet · 20243.458.732 kr.Markedet · 20254.111.096 kr.Markedet · 20264.284.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²178 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²182 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²326 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²240 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²499 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²651 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²373 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²261 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²261 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²271 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden