Villa på 179 m², grund på 3.746 m², 6 værelser, opført i 1856. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
3746 m²
Indretning
Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
2
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.917.500 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.783.645 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+297,66 pct. siden mar. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. mar. 1999 · Alm. Salg
977.720 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.645 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte977.720 kr.
1856Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
864 m
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,1 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,7 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
748 m
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
552 m
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,8 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
2,1 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,1 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,7 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,1 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
