Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Frederiksgade 6

Villa · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
476.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.235 kr/m².1.314.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden okt. 2024
218k697k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.816.598 kr.Markedet · 1992694.428 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994622.545 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996653.856 kr.Markedet · 1997753.816 kr.Markedet · 19981.086.330 kr.Markedet · 1999798.798 kr.Markedet · 2000977.403 kr.Markedet · 2001868.035 kr.Markedet · 2002468.636 kr.Markedet · 2003960.645 kr.Markedet · 20041.073.247 kr.Markedet · 2005732.354 kr.Markedet · 20061.639.638 kr.Markedet · 2007952.854 kr.Markedet · 20082.047.563 kr.Markedet · 2009492.450 kr.Markedet · 2010895.083 kr.Markedet · 2011727.503 kr.Markedet · 2012881.559 kr.Markedet · 20131.115.877 kr.Markedet · 2014908.460 kr.Markedet · 2015881.559 kr.Markedet · 2016755.433 kr.Markedet · 20171.037.673 kr.Markedet · 2018901.992 kr.Markedet · 20191.105.146 kr.Markedet · 20201.445.892 kr.Markedet · 20211.176.441 kr.Markedet · 20221.047.669 kr.Markedet · 2023935.802 kr.Markedet · 20241.122.933 kr.Markedet · 2025938.889 kr.Markedet · 2026898.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²573 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²479 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²547 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²728 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²699 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²983 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²717 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²718 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²671 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²436 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden