Menu
For mæglere Log ind
Frederiksdalsvej 141

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 141

Villa · 169 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.945 kr/m².7.998.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.093 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.695.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,81 pct. siden maj 2004
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat7.695.303 kr.Markedet · 19921.284.231 kr.Markedet · 19931.277.133 kr.Markedet · 19941.056.250 kr.Markedet · 19951.602.289 kr.Markedet · 19961.758.276 kr.Markedet · 19971.925.417 kr.Markedet · 19981.987.609 kr.Markedet · 19992.369.211 kr.Markedet · 20002.775.994 kr.Markedet · 20012.791.373 kr.Markedet · 20022.802.696 kr.Markedet · 20032.660.905 kr.Markedet · 20043.279.952 kr.Markedet · 20053.961.022 kr.Markedet · 20065.781.659 kr.Markedet · 20075.447.884 kr.Markedet · 20085.381.298 kr.Markedet · 20093.847.792 kr.Markedet · 20104.685.187 kr.Markedet · 20115.306.600 kr.Markedet · 20124.066.309 kr.Markedet · 20134.277.221 kr.Markedet · 20144.947.813 kr.Markedet · 20155.775.406 kr.Markedet · 20165.858.385 kr.Markedet · 20176.240.494 kr.Markedet · 20186.547.736 kr.Markedet · 20196.925.958 kr.Markedet · 20207.475.715 kr.Markedet · 20218.133.463 kr.Markedet · 20227.917.481 kr.Markedet · 20238.626.098 kr.Markedet · 20248.192.275 kr.Markedet · 202510.042.656 kr.Markedet · 202611.706.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²328 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²128 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²214 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²700 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²561 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²582 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²286 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²750 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 147
2830 Virum		114 m²53 m23-10-20236.600.000 kr.57.895 kr./m²
Frederiksdalsvej 135A
2830 Virum		110 m²114 m06-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden