Frederiksdalsvej 224

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.182 kr/m².8.828.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.455.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.455.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 213 2830 Virum	141 m²	168 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	57 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	587 m	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	448 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	189 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	474 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Agerbakken 4 2830 Virum	135 m²	473 m	19-04-2024	8.700.000 kr.	64.444 kr./m²
Skolebakken 47 2830 Virum	139 m²	511 m	13-08-2024	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	673 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	274 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu