Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 211

Villa · 197 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.731 kr/m².9.448.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.452.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden sep. 2024
1,3M4,4M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat9.452.869 kr.Markedet · 19921.497.003 kr.Markedet · 19931.488.729 kr.Markedet · 19941.317.930 kr.Markedet · 19951.831.115 kr.Markedet · 19961.861.847 kr.Markedet · 19972.169.955 kr.Markedet · 19982.241.860 kr.Markedet · 19992.804.492 kr.Markedet · 20003.385.051 kr.Markedet · 20013.228.239 kr.Markedet · 20023.025.329 kr.Markedet · 20033.101.765 kr.Markedet · 20043.823.376 kr.Markedet · 20054.617.286 kr.Markedet · 20066.739.567 kr.Markedet · 20076.350.492 kr.Markedet · 20085.774.070 kr.Markedet · 20094.485.296 kr.Markedet · 20104.269.384 kr.Markedet · 20115.560.522 kr.Markedet · 20124.643.487 kr.Markedet · 20134.806.209 kr.Markedet · 20145.521.713 kr.Markedet · 20156.782.513 kr.Markedet · 20166.829.005 kr.Markedet · 20177.274.422 kr.Markedet · 20187.573.665 kr.Markedet · 20197.916.642 kr.Markedet · 20208.648.694 kr.Markedet · 20218.869.728 kr.Markedet · 20229.229.253 kr.Markedet · 202310.067.291 kr.Markedet · 20249.481.807 kr.Markedet · 202511.536.714 kr.Markedet · 202613.645.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.452.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²286 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²264 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²143 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²23 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²189 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²402 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²549 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²455 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²583 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²382 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden