Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Degnebakken 6

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.231 kr/m².9.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.939.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden okt. 2025
1,0M3,9M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat9.939.756 kr.Markedet · 19921.261.434 kr.Markedet · 19931.254.462 kr.Markedet · 19941.037.500 kr.Markedet · 19951.573.846 kr.Markedet · 19961.727.064 kr.Markedet · 19971.891.238 kr.Markedet · 19981.952.326 kr.Markedet · 19992.327.154 kr.Markedet · 20002.726.716 kr.Markedet · 20012.741.822 kr.Markedet · 20022.752.944 kr.Markedet · 20032.613.670 kr.Markedet · 20043.221.728 kr.Markedet · 20053.890.708 kr.Markedet · 20065.679.026 kr.Markedet · 20075.351.176 kr.Markedet · 20085.285.772 kr.Markedet · 20093.779.488 kr.Markedet · 20104.602.018 kr.Markedet · 20115.212.400 kr.Markedet · 20123.994.126 kr.Markedet · 20134.201.294 kr.Markedet · 20144.859.982 kr.Markedet · 20155.672.884 kr.Markedet · 20165.754.390 kr.Markedet · 20176.129.716 kr.Markedet · 20186.431.504 kr.Markedet · 20196.803.012 kr.Markedet · 20207.343.010 kr.Markedet · 20217.989.082 kr.Markedet · 20227.776.934 kr.Markedet · 20238.472.972 kr.Markedet · 20248.046.850 kr.Markedet · 20259.864.384 kr.Markedet · 202611.498.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.939.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²234 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²364 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²409 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²341 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²361 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²284 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²598 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²398 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²250 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²546 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden