Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 24A

Villa · 220 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.133 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.088 kr/m².11.392.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.486.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,23 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 2.138.172 kr.
I dag · vores estimat: 11.486.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg2.138.172 kr.
1981Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	264 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	122 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	474 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	231 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	214 m²	498 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	61.215 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	389 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	540 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	374 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	408 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	759 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu