Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 88A

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.744 kr/m².18.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 60.746 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Vores vurdering20.255.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,06 pct. siden jun. 2018
1,2M5,9M10,7M15,5M20,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20186.100.000 kr.I dag · vores estimat20.255.921 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.206.260 kr.Markedet · 19941.349.260 kr.Markedet · 19951.648.460 kr.Markedet · 19961.488.520 kr.Markedet · 19971.941.720 kr.Markedet · 19982.105.840 kr.Markedet · 19992.502.500 kr.Markedet · 20002.593.580 kr.Markedet · 20012.636.920 kr.Markedet · 20022.872.540 kr.Markedet · 20033.109.260 kr.Markedet · 20043.160.080 kr.Markedet · 20053.263.920 kr.Markedet · 20064.529.360 kr.Markedet · 20075.405.620 kr.Markedet · 20084.524.740 kr.Markedet · 20093.886.300 kr.Markedet · 20103.720.860 kr.Markedet · 20113.511.860 kr.Markedet · 20123.252.260 kr.Markedet · 20134.016.760 kr.Markedet · 20143.994.320 kr.Markedet · 20154.082.980 kr.Markedet · 20164.931.520 kr.Markedet · 20174.734.180 kr.Markedet · 20184.934.160 kr.Markedet · 20195.146.240 kr.Markedet · 20205.822.080 kr.Markedet · 20216.525.420 kr.Markedet · 20227.396.400 kr.Markedet · 20236.571.840 kr.Markedet · 20246.822.200 kr.Markedet · 20257.683.940 kr.Markedet · 20268.581.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
20.255.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.100.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²372 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²361 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²1,1 km14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²1,0 km12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²922 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²1,3 km20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²72 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²1,7 km17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²697 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²796 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden