Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 78A

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.698 kr/m².19.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 60.746 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Vores vurdering22.568.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,18 pct. siden nov. 2016
1,3M6,6M11,9M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat22.568.787 kr.Markedet · 19921.385.328 kr.Markedet · 19931.359.784 kr.Markedet · 19941.520.984 kr.Markedet · 19951.858.264 kr.Markedet · 19961.677.968 kr.Markedet · 19972.188.848 kr.Markedet · 19982.373.856 kr.Markedet · 19992.821.000 kr.Markedet · 20002.923.672 kr.Markedet · 20012.972.528 kr.Markedet · 20023.238.136 kr.Markedet · 20033.504.984 kr.Markedet · 20043.562.272 kr.Markedet · 20053.679.328 kr.Markedet · 20065.105.824 kr.Markedet · 20076.093.608 kr.Markedet · 20085.100.616 kr.Markedet · 20094.380.920 kr.Markedet · 20104.194.424 kr.Markedet · 20113.958.824 kr.Markedet · 20123.666.184 kr.Markedet · 20134.527.984 kr.Markedet · 20144.502.688 kr.Markedet · 20154.602.632 kr.Markedet · 20165.559.168 kr.Markedet · 20175.336.712 kr.Markedet · 20185.562.144 kr.Markedet · 20195.801.216 kr.Markedet · 20206.563.072 kr.Markedet · 20217.355.928 kr.Markedet · 20228.337.760 kr.Markedet · 20237.408.256 kr.Markedet · 20247.690.480 kr.Markedet · 20258.661.896 kr.Markedet · 20269.673.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
22.568.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²517 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²953 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²225 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²1,2 km12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²1,2 km14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²1,2 km30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²1,1 km12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²1,5 km20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²103 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²331 m05-06-202611.750.000 kr.70.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden