Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 38C, 1. 3
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 38C, 1. 3

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.981 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 34.559 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 38C, 2. 4
4000 Roskilde		51 m²0 m09-01-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Frederiksborgvej 38C, 1. 2
4000 Roskilde		51 m²0 m21-09-20241.725.000 kr.33.824 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, st. 4
4000 Roskilde		51 m²12 m02-12-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 4
4000 Roskilde		51 m²12 m28-04-20251.775.000 kr.34.804 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 3
4000 Roskilde		51 m²12 m17-02-20251.850.000 kr.36.275 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 2
4000 Roskilde		51 m²15 m24-10-20251.960.000 kr.38.431 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 1
4000 Roskilde		51 m²15 m10-04-20241.870.000 kr.36.667 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 2. 2
4000 Roskilde		51 m²15 m27-11-20231.750.000 kr.34.314 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 2. 1
4000 Roskilde		51 m²15 m18-10-20231.535.000 kr.30.098 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, st. 1
4000 Roskilde		51 m²28 m16-11-20241.850.000 kr.36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden