Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 33

Villa · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.034 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.670 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden dec. 2024
539k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.325.000 kr.I dag · vores estimat3.198.230 kr.Markedet · 1992678.424 kr.Markedet · 1993765.830 kr.Markedet · 1994653.901 kr.Markedet · 1995624.994 kr.Markedet · 1996705.824 kr.Markedet · 1997935.436 kr.Markedet · 19981.025.308 kr.Markedet · 19991.239.987 kr.Markedet · 20001.344.107 kr.Markedet · 20011.492.341 kr.Markedet · 20021.439.322 kr.Markedet · 20031.193.818 kr.Markedet · 20041.572.212 kr.Markedet · 20051.843.883 kr.Markedet · 20062.448.601 kr.Markedet · 20072.959.200 kr.Markedet · 20083.014.000 kr.Markedet · 20091.833.882 kr.Markedet · 20101.835.663 kr.Markedet · 20111.730.310 kr.Markedet · 20121.339.449 kr.Markedet · 20131.478.093 kr.Markedet · 20141.346.573 kr.Markedet · 20152.000.474 kr.Markedet · 20161.878.681 kr.Markedet · 20171.742.092 kr.Markedet · 20181.987.596 kr.Markedet · 20192.116.102 kr.Markedet · 20202.233.648 kr.Markedet · 20212.433.257 kr.Markedet · 20222.945.911 kr.Markedet · 20232.841.106 kr.Markedet · 20242.863.574 kr.Markedet · 20252.753.426 kr.Markedet · 20263.378.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²269 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²857 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²155 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²335 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²131 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²358 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²421 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²441 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²325 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²536 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden