Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 2C

Villa · 207 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.695 kr/m².4.767.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.958.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,59 pct. siden maj 2002
948k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202416. maj 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat4.958.467 kr.Markedet · 19921.070.811 kr.Markedet · 19931.327.284 kr.Markedet · 19941.133.325 kr.Markedet · 19951.053.837 kr.Markedet · 19961.084.680 kr.Markedet · 19971.454.175 kr.Markedet · 19981.740.663 kr.Markedet · 19991.681.254 kr.Markedet · 20002.005.416 kr.Markedet · 20012.098.980 kr.Markedet · 20022.584.602 kr.Markedet · 20032.467.233 kr.Markedet · 20042.658.087 kr.Markedet · 20053.050.145 kr.Markedet · 20064.038.570 kr.Markedet · 20074.543.857 kr.Markedet · 20083.991.167 kr.Markedet · 20092.666.781 kr.Markedet · 20103.031.101 kr.Markedet · 20113.540.942 kr.Markedet · 20123.186.765 kr.Markedet · 20133.105.000 kr.Markedet · 20142.458.125 kr.Markedet · 20153.338.289 kr.Markedet · 20163.324.006 kr.Markedet · 20173.819.564 kr.Markedet · 20183.402.459 kr.Markedet · 20193.663.486 kr.Markedet · 20203.910.023 kr.Markedet · 20214.606.164 kr.Markedet · 20225.385.105 kr.Markedet · 20234.368.942 kr.Markedet · 20244.504.113 kr.Markedet · 20255.208.120 kr.Markedet · 20265.682.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²255 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²509 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²394 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²501 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²577 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²893 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²729 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²1,2 km18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,3 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²1,6 km23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden