Frederiksborgvej 24

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 649 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.563 kr/m².2.741.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.712.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4 3600 Frederikssund	93 m²	142 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Valmuevej 5 3600 Frederikssund	93 m²	223 m	22-11-2023	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Primulavej 6 3600 Frederikssund	92 m²	373 m	20-06-2025	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Primulavej 4 3600 Frederikssund	92 m²	375 m	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	493 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Bøgealle 33 3600 Frederikssund	96 m²	876 m	17-02-2025	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	1,1 km	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Stationsparken 9 3600 Frederikssund	87 m²	1,2 km	30-06-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	1,2 km	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²
Stationsparken 25 3600 Frederikssund	87 m²	1,2 km	20-10-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu