Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 23

Villa · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.888 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden nov. 2019
330k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.685.000 kr.30. apr. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.989.301 kr.Markedet · 1992415.968 kr.Markedet · 1993469.560 kr.Markedet · 1994400.932 kr.Markedet · 1995383.208 kr.Markedet · 1996432.768 kr.Markedet · 1997573.552 kr.Markedet · 1998628.656 kr.Markedet · 1999760.284 kr.Markedet · 2000824.124 kr.Markedet · 2001915.012 kr.Markedet · 2002881.328 kr.Markedet · 2003731.976 kr.Markedet · 2004963.984 kr.Markedet · 20051.130.556 kr.Markedet · 20061.492.680 kr.Markedet · 20071.814.400 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.261.260 kr.Markedet · 20101.125.516 kr.Markedet · 20111.060.920 kr.Markedet · 2012821.268 kr.Markedet · 2013906.276 kr.Markedet · 2014825.636 kr.Markedet · 20151.155.756 kr.Markedet · 20161.151.892 kr.Markedet · 20171.068.144 kr.Markedet · 20181.178.268 kr.Markedet · 20191.297.464 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.491.924 kr.Markedet · 20221.770.972 kr.Markedet · 20231.741.992 kr.Markedet · 20241.755.768 kr.Markedet · 20251.724.184 kr.Markedet · 20262.079.000 kr.Markedet · 20271.712.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²247 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²363 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²946 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²61 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²93 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²273 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²333 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²594 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²527 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²531 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden