Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 20

Rækkehus · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
649 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².2.651.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden nov. 2017
414k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.110.000 kr.I dag · vores estimat2.608.669 kr.Markedet · 1992637.411 kr.Markedet · 1993639.027 kr.Markedet · 1994545.400 kr.Markedet · 1995501.667 kr.Markedet · 1996624.483 kr.Markedet · 1997883.750 kr.Markedet · 1998869.711 kr.Markedet · 1999914.353 kr.Markedet · 20001.100.193 kr.Markedet · 2001984.144 kr.Markedet · 20021.411.172 kr.Markedet · 20031.476.620 kr.Markedet · 20041.802.345 kr.Markedet · 20051.716.394 kr.Markedet · 20062.053.431 kr.Markedet · 20072.314.314 kr.Markedet · 20082.158.673 kr.Markedet · 20092.325.929 kr.Markedet · 20101.855.471 kr.Markedet · 20111.893.750 kr.Markedet · 20121.708.617 kr.Markedet · 20131.778.206 kr.Markedet · 20141.839.513 kr.Markedet · 20151.874.661 kr.Markedet · 20161.720.838 kr.Markedet · 20172.270.682 kr.Markedet · 20182.119.687 kr.Markedet · 20192.046.159 kr.Markedet · 20201.954.855 kr.Markedet · 20212.431.171 kr.Markedet · 20222.883.348 kr.Markedet · 20232.314.617 kr.Markedet · 20242.428.848 kr.Markedet · 20252.702.861 kr.Markedet · 20262.944.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²280 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²273 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²127 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²207 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²353 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²353 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²1,2 km07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²1,2 km15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²858 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²1,3 km17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden