Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 63

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.283 kr/m².4.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.551.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden jun. 2021
807k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.551.922 kr.Markedet · 1992863.566 kr.Markedet · 1993921.536 kr.Markedet · 1994971.465 kr.Markedet · 1995855.525 kr.Markedet · 1996982.872 kr.Markedet · 19971.155.473 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 19991.318.537 kr.Markedet · 20001.338.733 kr.Markedet · 20011.378.190 kr.Markedet · 20021.372.954 kr.Markedet · 20031.410.728 kr.Markedet · 20041.709.554 kr.Markedet · 20051.545.368 kr.Markedet · 20062.242.691 kr.Markedet · 20072.615.008 kr.Markedet · 20082.462.229 kr.Markedet · 20092.345.167 kr.Markedet · 20102.371.908 kr.Markedet · 20112.415.853 kr.Markedet · 20122.259.147 kr.Markedet · 20132.137.223 kr.Markedet · 20141.997.721 kr.Markedet · 20152.408.560 kr.Markedet · 20162.623.797 kr.Markedet · 20172.489.344 kr.Markedet · 20182.879.800 kr.Markedet · 20192.887.467 kr.Markedet · 20203.472.777 kr.Markedet · 20213.636.028 kr.Markedet · 20224.045.932 kr.Markedet · 20233.713.446 kr.Markedet · 20244.229.005 kr.Markedet · 20254.290.528 kr.Markedet · 20264.459.202 kr.Markedet · 20274.271.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²119 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²256 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²54 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²354 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²319 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²226 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²44 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²98 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²168 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²363 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden