Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 61, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.682 kr/m².1.617.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden maj 2011
239k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2011955.000 kr.I dag · vores estimat1.467.086 kr.Markedet · 1992361.423 kr.Markedet · 1993488.370 kr.Markedet · 1994495.451 kr.Markedet · 1995312.586 kr.Markedet · 1996501.291 kr.Markedet · 1997815.191 kr.Markedet · 1998928.998 kr.Markedet · 19991.168.657 kr.Markedet · 20001.312.175 kr.Markedet · 20011.869.530 kr.Markedet · 2002829.572 kr.Markedet · 2003879.942 kr.Markedet · 20041.614.322 kr.Markedet · 20051.046.528 kr.Markedet · 20061.077.261 kr.Markedet · 20071.105.366 kr.Markedet · 20081.781.711 kr.Markedet · 20091.252.972 kr.Markedet · 20101.368.750 kr.Markedet · 20112.288.988 kr.Markedet · 20121.379.335 kr.Markedet · 2013896.805 kr.Markedet · 20141.504.603 kr.Markedet · 20152.062.250 kr.Markedet · 20161.456.861 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.438.538 kr.Markedet · 20191.360.428 kr.Markedet · 20201.678.489 kr.Markedet · 20212.004.142 kr.Markedet · 20222.175.108 kr.Markedet · 20231.871.866 kr.Markedet · 20242.161.822 kr.Markedet · 20251.768.279 kr.Markedet · 20261.850.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²271 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²282 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²202 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²213 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²202 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²213 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²389 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²665 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²729 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²729 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden