Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Frederiks Alle 9

Villa · 175 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1259 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.309.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 5.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden dec. 2017
259k829k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017975.000 kr.31. maj 2018975.000 kr.I dag · vores estimat1.416.403 kr.Markedet · 1992826.700 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994741.125 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996778.400 kr.Markedet · 1997897.400 kr.Markedet · 19981.293.250 kr.Markedet · 1999950.950 kr.Markedet · 20001.163.575 kr.Markedet · 20011.033.375 kr.Markedet · 2002557.900 kr.Markedet · 20031.143.625 kr.Markedet · 20041.277.675 kr.Markedet · 2005871.850 kr.Markedet · 20061.951.950 kr.Markedet · 20071.134.350 kr.Markedet · 20082.437.575 kr.Markedet · 2009586.250 kr.Markedet · 20101.065.575 kr.Markedet · 2011866.075 kr.Markedet · 20121.049.475 kr.Markedet · 20131.328.425 kr.Markedet · 20141.081.500 kr.Markedet · 20151.049.475 kr.Markedet · 2016899.325 kr.Markedet · 20171.235.325 kr.Markedet · 20181.073.800 kr.Markedet · 20191.315.650 kr.Markedet · 20201.721.300 kr.Markedet · 20211.400.525 kr.Markedet · 20221.247.225 kr.Markedet · 20231.114.050 kr.Markedet · 20241.336.825 kr.Markedet · 20251.117.725 kr.Markedet · 20261.069.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²548 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²657 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²617 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²591 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²792 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²202 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²888 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²732 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²745 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²714 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden