Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Frederiks Alle 6

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.995 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1995 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.307.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 5.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden aug. 2021
231k739k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.606.319 kr.Markedet · 1992736.944 kr.Markedet · 1993526.968 kr.Markedet · 1994660.660 kr.Markedet · 1995650.520 kr.Markedet · 1996693.888 kr.Markedet · 1997799.968 kr.Markedet · 19981.152.840 kr.Markedet · 1999847.704 kr.Markedet · 20001.037.244 kr.Markedet · 2001921.180 kr.Markedet · 2002497.328 kr.Markedet · 20031.019.460 kr.Markedet · 20041.138.956 kr.Markedet · 2005777.192 kr.Markedet · 20061.740.024 kr.Markedet · 20071.011.192 kr.Markedet · 20082.172.924 kr.Markedet · 2009522.600 kr.Markedet · 2010949.884 kr.Markedet · 2011772.044 kr.Markedet · 2012935.532 kr.Markedet · 20131.184.196 kr.Markedet · 2014964.080 kr.Markedet · 2015935.532 kr.Markedet · 2016801.684 kr.Markedet · 20171.101.204 kr.Markedet · 2018957.216 kr.Markedet · 20191.172.808 kr.Markedet · 20201.534.416 kr.Markedet · 20211.248.468 kr.Markedet · 20221.111.812 kr.Markedet · 2023993.096 kr.Markedet · 20241.191.684 kr.Markedet · 2025996.372 kr.Markedet · 2026953.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²108 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²726 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²836 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²641 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²681 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²582 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²516 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²719 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²824 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,1 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden