Slotsparken 1

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.019 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.611 kr/m².3.541.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsparken gns: 17.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.052.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	372 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	61 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	135 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	76 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	341 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	355 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	440 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	511 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	323 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	510 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu