Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Frederiks Alle 13

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1166 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 5.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,10 pct. siden mar. 2016
311k995k1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2016686.770 kr.I dag · vores estimat1.539.031 kr.Markedet · 1992992.040 kr.Markedet · 1993709.380 kr.Markedet · 1994889.350 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 19971.076.880 kr.Markedet · 19981.551.900 kr.Markedet · 19991.141.140 kr.Markedet · 20001.396.290 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002669.480 kr.Markedet · 20031.372.350 kr.Markedet · 20041.533.210 kr.Markedet · 20051.046.220 kr.Markedet · 20062.342.340 kr.Markedet · 20071.361.220 kr.Markedet · 20082.925.090 kr.Markedet · 2009703.500 kr.Markedet · 20101.278.690 kr.Markedet · 20111.039.290 kr.Markedet · 20121.259.370 kr.Markedet · 20131.594.110 kr.Markedet · 20141.297.800 kr.Markedet · 20151.259.370 kr.Markedet · 20161.079.190 kr.Markedet · 20171.482.390 kr.Markedet · 20181.288.560 kr.Markedet · 20191.578.780 kr.Markedet · 20202.065.560 kr.Markedet · 20211.680.630 kr.Markedet · 20221.496.670 kr.Markedet · 20231.336.860 kr.Markedet · 20241.604.190 kr.Markedet · 20251.341.270 kr.Markedet · 20261.283.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
686.770 kr.
I dag · vores estimat
1.539.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel686.770 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²541 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²625 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²794 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²592 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²686 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²857 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²596 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²531 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²281 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden