Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederik IIs Vej 7

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.400 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederik gns: 32.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.107.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden jun. 2010
799k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.385.000 kr.I dag · vores estimat5.107.766 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993985.661 kr.Markedet · 1994978.652 kr.Markedet · 19951.189.574 kr.Markedet · 19961.128.775 kr.Markedet · 19971.306.119 kr.Markedet · 19981.478.084 kr.Markedet · 19991.811.093 kr.Markedet · 20001.773.440 kr.Markedet · 20012.055.593 kr.Markedet · 20022.227.721 kr.Markedet · 20031.973.441 kr.Markedet · 20042.162.684 kr.Markedet · 20052.740.193 kr.Markedet · 20063.785.512 kr.Markedet · 20073.674.835 kr.Markedet · 20083.110.529 kr.Markedet · 20092.794.309 kr.Markedet · 20102.707.267 kr.Markedet · 20112.852.500 kr.Markedet · 20122.533.998 kr.Markedet · 20132.668.310 kr.Markedet · 20142.440.599 kr.Markedet · 20152.657.389 kr.Markedet · 20163.225.770 kr.Markedet · 20173.420.066 kr.Markedet · 20183.580.784 kr.Markedet · 20193.393.823 kr.Markedet · 20204.135.799 kr.Markedet · 20214.478.425 kr.Markedet · 20225.004.426 kr.Markedet · 20234.867.832 kr.Markedet · 20244.546.559 kr.Markedet · 20255.404.102 kr.Markedet · 20265.632.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²193 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²204 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²433 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²389 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²303 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²414 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²341 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²506 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²437 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²570 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden