Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Fredensvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden aug. 2020
266k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat1.781.491 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996689.364 kr.Markedet · 1997710.307 kr.Markedet · 1998828.711 kr.Markedet · 1999843.921 kr.Markedet · 2000748.800 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 20021.010.295 kr.Markedet · 20031.027.845 kr.Markedet · 20041.090.908 kr.Markedet · 20051.144.611 kr.Markedet · 20061.478.061 kr.Markedet · 20071.567.917 kr.Markedet · 20081.514.799 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.040.715 kr.Markedet · 20111.063.413 kr.Markedet · 2012896.103 kr.Markedet · 2013855.036 kr.Markedet · 2014671.697 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016926.406 kr.Markedet · 2017958.464 kr.Markedet · 20181.326.546 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.339.650 kr.Markedet · 20211.671.462 kr.Markedet · 20221.797.237 kr.Markedet · 20231.817.595 kr.Markedet · 20241.832.454 kr.Markedet · 20251.775.592 kr.Markedet · 20261.956.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²97 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²205 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²256 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²357 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²165 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²399 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²521 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²181 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²109 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²351 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden