Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fredensvej 20

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden maj 2025
150k798k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.979.279 kr.Markedet · 1992839.532 kr.Markedet · 1993796.016 kr.Markedet · 1994622.812 kr.Markedet · 1995840.564 kr.Markedet · 1996671.660 kr.Markedet · 1997921.920 kr.Markedet · 19981.070.872 kr.Markedet · 1999551.088 kr.Markedet · 20001.169.600 kr.Markedet · 20011.327.324 kr.Markedet · 20021.303.244 kr.Markedet · 20031.170.632 kr.Markedet · 20041.268.672 kr.Markedet · 20051.715.184 kr.Markedet · 20062.183.712 kr.Markedet · 20071.743.220 kr.Markedet · 20081.216.728 kr.Markedet · 20092.631.600 kr.Markedet · 20101.980.752 kr.Markedet · 20111.392.340 kr.Markedet · 20122.486.604 kr.Markedet · 2013818.376 kr.Markedet · 20141.198.324 kr.Markedet · 20151.095.124 kr.Markedet · 20161.069.840 kr.Markedet · 20171.574.316 kr.Markedet · 20181.400.424 kr.Markedet · 20191.507.408 kr.Markedet · 20201.804.108 kr.Markedet · 20212.029.944 kr.Markedet · 20221.783.124 kr.Markedet · 20232.562.284 kr.Markedet · 20242.082.748 kr.Markedet · 20252.129.532 kr.Markedet · 20261.963.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²419 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²529 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²568 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²569 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²560 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Sorøvej 48
4295 Stenlille		158 m²330 m08-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²651 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²605 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²393 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²1,1 km28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden