Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fredensvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.958 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden maj 2018
136k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018977.500 kr.I dag · vores estimat1.686.601 kr.Markedet · 1992761.436 kr.Markedet · 1993721.968 kr.Markedet · 1994564.876 kr.Markedet · 1995762.372 kr.Markedet · 1996609.180 kr.Markedet · 1997836.160 kr.Markedet · 1998971.256 kr.Markedet · 1999499.824 kr.Markedet · 20001.060.800 kr.Markedet · 20011.203.852 kr.Markedet · 20021.182.012 kr.Markedet · 20031.061.736 kr.Markedet · 20041.150.656 kr.Markedet · 20051.555.632 kr.Markedet · 20061.980.576 kr.Markedet · 20071.581.060 kr.Markedet · 20081.103.544 kr.Markedet · 20092.386.800 kr.Markedet · 20101.796.496 kr.Markedet · 20111.262.820 kr.Markedet · 20122.255.292 kr.Markedet · 2013742.248 kr.Markedet · 20141.086.852 kr.Markedet · 2015993.252 kr.Markedet · 2016970.320 kr.Markedet · 20171.427.868 kr.Markedet · 20181.270.152 kr.Markedet · 20191.367.184 kr.Markedet · 20201.636.284 kr.Markedet · 20211.841.112 kr.Markedet · 20221.617.252 kr.Markedet · 20232.323.932 kr.Markedet · 20241.889.004 kr.Markedet · 20251.931.436 kr.Markedet · 20261.781.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.686.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 20
4295 Stenlille		172 m²46 m09-03-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²348 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Sorøvej 48
4295 Stenlille		158 m²375 m08-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²559 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²605 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²858 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²565 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²547 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Skuerupvej 4
4295 Stenlille		162 m²880 m27-06-20241.610.000 kr.9.938 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²1,0 km09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden