Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Fredensgade 8

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.334 kr/m².2.304.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden sep. 2023
251k803k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat2.324.482 kr.Markedet · 1992614.910 kr.Markedet · 1993591.632 kr.Markedet · 19941.111.576 kr.Markedet · 1995564.028 kr.Markedet · 1996860.050 kr.Markedet · 1997699.164 kr.Markedet · 1998786.714 kr.Markedet · 1999715.850 kr.Markedet · 2000754.578 kr.Markedet · 20011.021.142 kr.Markedet · 20021.166.578 kr.Markedet · 2003925.764 kr.Markedet · 2004656.728 kr.Markedet · 2005701.430 kr.Markedet · 20061.404.920 kr.Markedet · 20071.496.796 kr.Markedet · 20081.314.486 kr.Markedet · 2009250.908 kr.Markedet · 20101.693.732 kr.Markedet · 20111.532.640 kr.Markedet · 2012547.754 kr.Markedet · 20131.137.326 kr.Markedet · 20141.931.250 kr.Markedet · 2015397.374 kr.Markedet · 20161.354.450 kr.Markedet · 20171.237.236 kr.Markedet · 20181.197.684 kr.Markedet · 20191.867.184 kr.Markedet · 20201.530.580 kr.Markedet · 20211.797.762 kr.Markedet · 20221.525.018 kr.Markedet · 20232.040.430 kr.Markedet · 20242.066.180 kr.Markedet · 20252.459.640 kr.Markedet · 20261.849.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²202 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²182 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²695 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²461 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²273 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²555 m20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²506 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²874 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²954 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Stadionvej 8
9510 Arden		191 m²831 m20-10-20232.155.000 kr.11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden